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關於房屋代償
#11
管理員
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房屋貸款申請流程準備二到三成的自備款貸款的辦理:
1. 若是跟仲介買的房子,自然會有人幫您處理貸款的事宜。 
2. 若是自己找的房子,貸款問題可以請代書或銀行業務幫忙處理。

房屋貸款的程序申請銀行房屋貸款文件: 
1. 借款申請書。 
2. 未重複借款之切結書。 
3. 身分證、印章及戶口名簿影本或戶籍謄本。 
4. 土地及建築改良物登記簿謄本。 
5. 房地買賣契約書。 
6. 借款人與保證人財力證明(近六個月)。 
7. 承貸金融機構要求之其他文件。 

資料審核審核的步驟: 
1. 先初估 
2. 送總行拍照鑑件(約三天等報告下來) 
3. 告知申辦人可申貸金額 
4. 來銀行辦理申請(時間約7-14日扣除星期六、星期日) 
5. 對保(銀行審查部確定此件可受理、最後額度上的確認,才是真正的對保。) 
6. 接下來則是請申辦人去問原銀行所剩貸款金額,再由它行來進行代償動作。 
7. 申辦人去原銀行拿塗銷、設定 
8. 送至他行辦理設定 
9. 隔天撥增貸的尾款。 

通過銀行核貸辦理申請房貸會產生的費用: 
1. 銀行開辦費3000~5000元不等。 
2. 代書費10000~12000元不等。 
3. 政規費以貸款金額的千分之1.2計算。
4. 謄本費約200元左右。 
5. 火險與地震險保費約2000~3000元不等。 
6. 鑑價費與徵信費 依銀行規定為準。 
對保、撥款 等確定拍照鑑後,及評定信用狀況後才決定貸款利率。

2015/12/4 16:41
永達專業房屋土地借款
王主任
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關於企業金融(工商融資)
#12
管理員
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工商大小額融資

當日撥款,手續簡單,公司票、個人票、客票皆可辦理,。

 申辦條件:凡有使用本國支票或持有客票之個人或企業負責人皆可辦理。
 申貸額度:依照支票信用及附屬擔保品做為評估。
 還款方式:可分一次結清或分期攤還,當月可只繳息不還本金。
 申貸限制:本公司為民間融資公司,借款人與銀行之間所有的債務協商。

歡迎來電詢問或親洽,將有專業人員為您詳細說明各項貸款方案及流程,解決您所有的借貸疑慮,完全了解、滿意再貸!您可以事先來電了解。

應備文件:

公 司 戶:個 人 戶:客 票 貼 現:
1.負責人身分證正本1.身分證正本1.身分證正本
2.營業事業登記證2.銀行支票2.客票名片或發票
3.銀行支票3.印鑑章
4.公司大小章

2015/12/4 16:39
永達專業房屋土地借款
王主任
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關於支票借款
#13
管理員
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產品特色:公司票、客票、個人票有無退補記錄皆可辦理。
申請資格:年滿20歲之中華民國國民皆可辦理。
額度評估:依支票信用及附屬擔保品做為額度之評估。
貸款利率:月息1.5%起
還款方式:分一次結清或分期攤還,可當月只繳利息不還本金,還款金額最低以一萬元為單位。
貸款限制:本公司為政府立案合法融資公司,借款人與銀行間所有的債務協商、信用不良等皆不影響借款。 
申請資格:支票往來沒有信用上之瑕疵,無需擔保品,最高額度500萬可當日撥款 完成工商融資、個人週轉皆可承作 
應備文件:1.身分證正反面影本  2.銀行往來明細  3.收入證明

2015/12/4 16:37
永達專業房屋土地借款
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關於汽車借款
#14
管理員
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線上立即可知額度,當日立即撥款不限車齡,不限車種,不必留車。3 ~ 10萬立即出款。 

年滿20歲之國民,免聯徵,免收入證明,職業不限八大行業攤販皆可辦理。

1. 身分證正本及第二證件正本 ( 駕照或健保卡 ) 
2. 汽車行照正本 
3. 近三個月車貸繳款證明 

可分一次結清和分期攤還,亦可當月只繳利息不還本金,還款日期超出五日內不計息,還款金額最低以一萬元為單位。 

應檢附文件

1. 營利事業登記證影本 
2. 負責人身分證正本 
3. 大小章 
4. 車貸繳款證明或新領牌照登記書 
5. 行照正本

1. 身分證正本及第二證件正本 ( 駕照或健保卡 ) 
2. 行照正本 
3. 私章 
4. 新領牌照登記書


2015/12/4 16:34
永達專業房屋土地借款
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關於房屋二胎借款
#15
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自有房屋坪數不限,屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸輕鬆借簡單還,靈活應用資金,讓您安心貸超放心。
產品特色 : 自有房屋不限坪數、不限屋齡,信用不良或慣性遲繳者皆可辦理。
申請資格:年滿20歲之房屋所有權人皆可辦理。
貸款利率:月息1.5%起
還款方式:分一次結清和分期攤還,可當月只繳利息不還本金,還款金額最低以一萬元為單位,提前還款無違約金問題。
貸款限制:本公司為政府立案合法融資公司,借款人與銀行間所有的債務協商、信用不良等皆不影響借款。
應備文件:1.土地所有權狀 2.建物所有權狀 3.身分證正本及第二證件正本 ( 駕照或健保卡 )
貸款流程:線上估價 → 現場拍照 → 核定金額利率 → 代書簽約撥款
二胎亦稱二順位房屋借款,就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋借款,進行對該標的殘值的再抵押借款,第二順位可貸金額越高。 但是因為承受二順位貸款所承擔的風險較高,所以相對的利率也會提高。

2015/12/3 14:03
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